在中国经济增速放缓的大配景下，，，一连的房地产调控已经引发了人们对修建装饰工业远景的忧虑，，，而近期出台的党政机关阻止新建楼堂馆所政策更是加重了这种市场忧虑。。。。。
只管这些政策都与修建装饰工业息息相关，，，但其影响是局部的、有限的，，，并不会改变修建装饰工业的一连高增添态势修建装饰工业一连高增添的坚实基础是真实而强盛的市场需求。。。。。需求决议供应，，，需求是经济增添最基础、最可靠的动力。。。。。
新型城镇化将为修建装饰工业创立重大的、一连的增量需求。。。。。都会化是所有国家生长历程中的必经之路，，，是中国经济社会生长重大的、一连的动力。。。。。蓬勃国家的都会化率都在70%以上。。。。。官方数据显示，，，2002—2012年，，，我国的城镇化率从36.22%提高到了52.57%。。。。。可是，，，有专家剖析，，，大部纳入统计规模的人群仅限于异地就业和租住，，，都会配套基础设施和社保等并没有将非户籍常住生齿纳入妄想和受益规模。。。。。我国真实的城镇化率还不到40%。。。。。
中国都会化历程中的突出问题是两亿多农民工的市民化。。。。。新一届政府提倡的新型城镇化的实质在于通过工业转移和梯次升级，，，发动新城镇就业并创立税收，，，使数以亿计的农民真正脱离土地，，，融入都会。。。。。
从美国、日本等蓬勃国家的履历看，，，在都会化率快速提升阶段，，，修建业投资额和新建修建面积都将坚持高增添态势。。。。。以住宅为例，，，在都会化率快速提升到基本完成的历程中，，，户均住宅套数通常从0.80提升到1.10左右。。。。。例如，，，美国为1.27，，，日本为1.14，，，而我国城镇家庭户均套数仅为0.89，，，尚有很大的提升空间。。。。。
与此同时，，，在人均收入逐渐提高的历程中，，，人们将越来越关注修建品质，，，修建装饰的平均造价将逐步上升。。。。。
凭证光大证券研究，，，假建都会化率每年提高1个百分点，，，最守旧的预计，，，2013—2015年，，，新增住宅面积划分为92254万、94029万、95804万平方米，，，新增公共修建面积划分为18451万、18,806万、19,161万平方米。。。。。假定新建住宅毛坯房占比70%、精装修率为30%、装修造价为1000元/平方米，，，公共修建装修造价为1500元/平方米，，，则未来3年，，，家庭住宅装修新增市场需求量每年至少达6500亿元，，，公共修建装饰的新增市场需求量每年至少达8345亿元。。。。。其中，，，交通设施、高端旅馆、都会公共空间、商品住宅精装修等细分领域的市场需求尤其值得关注。。。。。
都会轨道交通将为修建装饰工业创立重大的市场空间。。。。。2012年，，，天下有35个都会在建设轨道交通线路，，，建设线路82条共22段，，，建设总里程达2016公里;建设车站1388座，，，预计完成总投资约2600亿元。。。。。到2020年，，，我国都会轨道交通累计运营里程将达7395公里，，，以5亿元/公里造价盘算，，，守旧预计需要3万亿元投资。。。。。我国有229个都会具备生长轨道交通的潜力。。。。。
高端旅馆装饰需求一连增添。。。。。中国现在处于筹建和前期妄想阶段的旅馆数目约700个，，，大部分将在2013—2015年入市。。。。。假定每家旅馆的装修投资破费约1.5亿元，，，则相关投资总额将抵达1050亿元，，，年均新增的旅馆装修市场规模约350亿元。。。。。
都会综合体将给装饰需求带来价与量的综合提升。。。。。都会综合修建体开发的先行者万达集团已建成开业67座万达广场其中包括38家五星和超五星级旅馆、115家五星级影城、57家百货店，，，妄想到2015年开业110座万达广场80家五星和超五星级旅馆、200家影城、120家百货店。。。。。后起之秀绿地集团2012年9月与济南市政府就投资200亿元开发超高层大型都会综合体等项目签署开发协议;2012年11月，，，斥资百亿元打造的襄阳天下级都会综合体;2012年12月，，，投资50亿元杭州打造两大都会综合体项目，，，总修建面积逾30万平方米;今年4月，，，佛山开发3个都会综合体项目，，，总投资约100亿元;6月，，，海浚？谑姓府就3个都会综合体项目签署相助开发协议。。。。。
商业地产将为修建装饰工业带来较大的市场空间。。。。。2011年，，，天下办公楼和商业营业用房开发投资额划分为2544亿元、7370亿元，，，同比划分增添40.79%、30.5%。。。。。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，，，排名前20的开发商都进入了商业地产领域。。。。。
商品住宅将周全进入精装修时代。。。。。国民财经研究中心宣布的数据显示，，，中国新开发的楼盘中精装修或全装修的比例，，，天下平均水平约9%，，，远低于蓬勃国家的80%。。。。。在国家工业政策的指导下，，，我国商品房精装修的比例将逐步上升，，，楼盘整体精装修产值相关于公共修建装饰产值将坚持更高增速。。。。。
对中国修建装饰工业而言，，，已往的十年，，，可以说是黄金十年——行业产值从2003年的0.72万亿元提高至2012年的2.63万亿元，，，年平均复合增速约17%。。。。。浚？梢栽ぱ，，，关于我国修建装饰工业来说，，，新型城镇化建设将是修建装饰工业 的再一次“黄金年”。。。。。
